社宅担当者必見!コロナ禍で使える家具家電付き賃貸活用術!
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今、借上げ社宅や寮に家具家電付き賃貸を選択する背景
新型コロナウィルスの発生により、企業の就業形態は大きく様変わりをすることになりました。何よりも優先されるのは感染拡大を防ぐこと。
企業にとっても最優先課題となりました。
そんな中、短期契約可能な物件を借上げている企業が増えています。
目的は社員の感染リスクの軽減。
そうした時に、手間暇を考慮すれば家具家電が揃っている物件を選ぶのは自然なこと。
次に、家具家電付き賃貸を借上げている企業の背景をご紹介します。
背景①通勤時の感染リスクを無くすため
満員電車や人通りの多い場所を通ることは、
感染する可能性を高めます。勤務先近くの物件を借りることで、通勤時の感染リスクを下げる狙いがあります。
時差出勤にも対応する企業であれば、物件を押さえていれば融通も利きます。
背景②テレワークの環境を整えるため
テレワークを支えるもの、それは通信環境です。
会社の通信環境をいきなり変えるにも費用や時間もかかります。
また、インターネット環境などが揃っていない社員の自宅であれば、テレワークをするのは至難の業といえます。
そんな時、インターネット環境の整っている物件を借りることで、費用面や時間、社員への負担もかけずにテレワーク環境を整えることができます。
背景③緊急時の避難先として押さえておきたいため
万が一、社員やその家族が感染してしまった場合や、感染していなくても濃厚接触者となってしまった場合など、業務に支障をきたす可能性があります。
また、出張中に移動禁止になった場合、寝泊りする場所が確保できないこともあります。
万が一の場合を想定して、避難先や隔離先として確保しておく企業もあるようです。
コロナ禍で使える家具家電付き賃貸活用術
コロナ禍により働き方が大きく変わりました。
転勤や研修時の一時的な住まいとして活用が主だった家具家電付き賃貸。
今脚光を浴びつつあるのは、その自由度ともいえます。
避難場所に、通勤時間の短縮以外にも、これからの時代に適した家具家電付き賃貸活用術をお伝えします。
もうひとつの職場として活用
コロナ禍により「通勤」という概念が覆ったように思います。
リモートワーク、テレワークの出現は、「職場」の存在意義も揺るがしました。
とはいえ、自宅を職場としづらいという悩みを抱える方も多く存在します。
職場でもなく、自宅でもないもうひとつの職場として。
気分を切り替える場所、集中力を高める場所、新しい風を入れるための拠点として。
家具家電付き賃貸が生み出す価値は無限大です。
社員同士のコミュニティとして活用
リモートワーク、テレワークの弊害は、ある意味徹底した合理主義によるコミュニケーション不足です。
職場に集まり、余計な話をしながら進める議論は、思わぬ結果をもたらすことがあります。
リモートワーク、テレワークではそれが実現にしくいのが現状です。
少人数で感染リスクを避けた状態で集まり白熱した議論を行うことも、法人契約した物件であれば可能です。
家具家電付き賃貸であれば、必要なものは全て揃っています。
福利厚生として活用
リモートワーク、テレワークの出現により、従業員の通勤手当が減少したといわれています。
その代わり、通信費や電気代などはかさみます。
従業員が気分転換に使用できる部屋として、また物件自体にフィットネスなどがついているものもあればそれを活用できるようにしたり。
物件そのものを福利厚生として使用して、従業員満足度を向上させることに役立ちます。
家具家電付き賃貸を法人契約する際に気を付けておきたいこと
企業にとって、コロナ禍と付き合う上で社員の命を守ることはひいてはお客様の命を守ることにもなり、会社への影響を最小限に留めることに繋がります。
そういう意味でも、なにかと融通の利く家具家電付き賃貸は企業にとっても押さえておきたい物件です。
しかし、家具家電付き賃貸は絶対数も少なく、契約までたどり着けずに終わってしまう物件もあります。
各企業が苦戦するのは、その見極めが難しいこと。
企業の社宅担当は物件選定や契約だけが業務ではないので、取り越し苦労や二度手間になる事態は避けたいもの。
契約前に注意が必要な内容をご紹介します。
法人契約できる物件かどうかを見極める
物件によって法人契約そのものが不可の場合があります。
賃貸物件はその物件ごとに貸主がおり、貸主の考え方次第で契約内容が決まっていることがあります。
以前、法人契約をしてトラブルに遭った貸主であれば、以降の法人契約は不可としているケースもあります。
その場合は、どんなに立地や条件がよくても諦めざるを得ません。
交渉によってクリアできることもありますが、できればそのような物件であれば最初から除外して考えたいので、法人契約ができる物件を探すことを優先するのがポイントです。
物件選定はサイト選びが肝心!法人契約可能な家具家電付き賃貸サイトをチェック!
法人契約は案外に難しく、一筋縄でいかない場合もあります。
不動産会社が仲介してくれるならまだしも、管理会社や大家さんと直接交渉となると時間がかかる場合もあります。
時間がかかった挙句交渉決裂、というケースも珍しくありません。
そもそもの時点で法人契約可能ということがわかっていれば物件選定もスムーズになります。
家具家電付き賃貸の中でも、「法人契約可能物件特集」など情報がまとまっているサイトもありますので、まずはそこから情報収集するとスムーズに進みます。
家具家電付き賃貸をうまく活用し、今の時代の流れを乗りこなしましょう。
▼法人契約可能な家具・家電付き賃貸はこちら
※こちらに掲載のお部屋以外でも法人契約可能な場合もあります。是非一度お問い合わせください。
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この記事を書いた人
LIVLILジャーナルの編集部です! 「身軽に暮らそう」をテーマに日本全国の家具家電付き賃貸の情報を書いています。身軽に・気軽に引っ越しができる家具家電付き賃貸を見つけて、好きな場所で暮らしてみませんか?